UBND thành phố Hà Nội vừa chính thức thông qua Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở) theo Quyết định số 6075/QĐ-UBND ký ngày 3/11. Quyết định này có hiệu lực ngay từ ngày ký, thay thế cho Quyết định số 1045/QĐ-UBND ban hành trước đó vào ngày 25/2/2022, mở ra chương mới trong chiến lược tái thiết và phát triển không gian cảnh quan hai bên bờ sông Hồng.
Phạm vi nghiên cứu và quy mô dân số
Theo nội dung phê duyệt, khu vực lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch trải dài qua địa giới hành chính của 16 phường và xã thuộc Thủ đô, bao gồm: Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam, Ô Diên, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bát Tràng, Thanh Trì, Nam Phù và Hồng Vân.
-
Ranh giới quy hoạch: Phía Bắc lấy đến đê tả ngạn sông Hồng; phía Nam lấy đến đê hữu ngạn; phía Tây giáp cầu Hồng Hà và phía Đông giáp cầu Mễ Sở.
-
Quy mô diện tích: Khoảng 11.418 ha.
-
Quy mô dân số dự kiến: Dao động từ 800.000 đến 1,2 triệu người. Đây là ngưỡng tối đa được tính toán để cân đối quỹ đất phát triển đô thị cũng như khả năng chịu tải của hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời phụ thuộc chặt chẽ vào các tiêu chuẩn an toàn thoát lũ, đê điều được cơ quan thẩm quyền chấp thuận.
Đặt an toàn thoát lũ và bảo tồn di sản lên hàng đầu
Đồ án điều chỉnh lần này được xây dựng dựa trên cơ sở khoa học chặt chẽ từ báo cáo mô hình tính toán thủy văn, thủy lực của Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng do Viện Khoa học Thủy lợi Việt Nam thực hiện. Bên cạnh đó, đồ án cũng tiếp thu ý kiến đóng góp từ cộng đồng, các chuyên gia và rà soát kỹ lưỡng phương án bảo tồn đối với hệ thống di tích lịch sử – văn hóa, làng nghề truyền thống dọc tuyến sông.
Thành phố yêu cầu đối với từng dự án thành phần triển khai trong phạm vi quy hoạch, chủ đầu tư bắt buộc phải thực hiện đánh giá tác động thủy văn, thủy lực cụ thể, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến hành lang thoát lũ và tuân thủ nghiêm ngặt quy định của Luật Đê điều.
Định hướng phát triển 3 phân đoạn không gian chiến lược
Toàn tuyến quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng được phân chia thành 3 đoạn với tính chất, chức năng và bản sắc kiến trúc riêng biệt:
1. Đoạn D1 (Từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long)
-
Tính chất: Tập trung phát triển không gian kiến trúc cảnh quan sinh thái, bảo tồn thiên nhiên, không gian làng xóm truyền thống kết hợp các khu thể dục thể thao, trung tâm nghiên cứu trải nghiệm và đô thị mới mật độ thấp.
-
Điểm nhấn kiến trúc: Các công trình cao tầng được quy hoạch tại khu vực Chu Phan – Tráng Việt và vùng phụ cận cầu Thượng Cát, gắn kết chặt chẽ với các đầu mối giao thông trọng điểm như cảng Thượng Cát và depot đường sắt.
2. Đoạn D2 (Từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì)
-
Tính chất: Được định vị là trung tâm hỗn hợp đa chức năng sầm uất, quy tụ các trung tâm văn hóa – nghệ thuật, tài chính thương mại quốc tế, dịch vụ du lịch, đổi mới sáng tạo cùng các khu đô thị mới, đô thị đa mục tiêu và khu tái định cư.
-
Không gian bờ hữu: Tổ chức mô hình “Phòng khách đô thị” với chuỗi công viên xanh mát, kết hợp chỉnh trang, tái thiết các khu dân cư hiện hữu và bố trí các công trình văn hóa công cộng mang tính biểu tượng.
-
Không gian bờ tả & bãi giữa: Phát triển các khu chức năng đô thị hiện đại hài hòa với cảnh quan tự nhiên. Hệ thống công viên trải dọc hai bên bờ và khu vực bãi giữa sông Hồng. Đáng chú ý, khu vực này dự kiến xây dựng tháp điểm nhấn gắn liền với trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa.
3. Đoạn D3 (Từ cầu Thanh Trì đến cầu Mễ Sở)
-
Tính chất: Hướng tới không gian nghỉ dưỡng sinh thái với hệ thống công viên đô thị và công viên chuyên đề kết hợp các hoạt động trải nghiệm ngoài trời.
-
Hạ tầng giao thương: Phát triển các khu chức năng đô thị gắn kết đồng bộ với hệ thống cảng hàng hóa, cảng hành khách và bến thủy nội địa nhằm thúc đẩy kinh tế du lịch đường sông.
Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng 1/5.000 không chỉ giải quyết bài toán hành lang thoát lũ và chỉnh trang đô thị, mà còn tạo hành lang pháp lý quan trọng để thu hút nguồn lực đầu tư, biến trục sông Hồng trở thành biểu tượng phát triển mới, hiện đại và thịnh vượng của Thủ đô Hà Nội.
