Thị trường bất động sản Thủ đô chuẩn bị đón nhận một dấu mốc lịch sử khi Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City với tổng vốn đầu tư khổng lồ gần 100.000 tỷ đồng đang bước vào những khâu chuẩn bị cuối cùng để chính thức khởi động thi công rầm rộ. Đây là dự án chiến lược do liên danh các nhà đầu tư uy tín gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine, cùng các đối tác chiến lược phối hợp triển khai, được kỳ vọng sẽ định hình lại diện mạo đô thị khu vực phía Bắc Hà Nội.
Bức tranh quy mô và tầm vóc của đại đô thị đa mục tiêu
Được định hướng trở thành một trong những hạt nhân quan trọng trong chiến lược phát triển không gian đô thị thông minh của Thủ đô, Bắc Thăng Long Urban City sở hữu những thông số quy hoạch ấn tượng:
-
Vị trí chiến lược: Dự án nằm trên địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh, sở hữu kết nối giao thông thuận lợi và không gian phát triển rộng mở.
-
Quy mô lãnh thổ: Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch đạt khoảng 375,36 ha, với tổng diện tích khu đất triển khai khoảng 465,45 ha.
-
Nguồn vốn đầu tư: Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới khoảng 99.788 tỷ đồng, khẳng định tầm vóc và tiềm lực tài chính vững mạnh của liên danh chủ đầu tư.
-
Quy mô dân số: Dự kiến đón nhận khoảng 97.492 cư dân sinh sống và làm việc.
-
Lộ trình thực hiện: Dự án được triển khai trong giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2032.
Điểm nhấn độc bản: Trung tâm R&D và Công viên văn hóa tinh hoa đất Việt
Không chỉ dừng lại ở một khu đô thị để ở thông thường, Bắc Thăng Long Urban City được kiến tạo theo mô hình đô thị đa mục tiêu tích hợp hệ sinh thái toàn diện, gắn liền với mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD).
Điểm nhấn làm nên sự khác biệt chưa từng có tại thị trường Việt Nam chính là sự xuất hiện của Trung tâm Nghiên cứu & Phát triển (R&D) quy mô lớn cùng Công viên văn hóa hội tụ tinh hoa đất Việt. Đây sẽ là không gian lưu giữ, kế thừa và tôn vinh những giá trị truyền thống văn hóa Thăng Long ngàn năm văn hiến, hòa quyện nhịp nhàng cùng kiến trúc hiện đại, không gian mặt nước và mảng xanh sinh thái rộng lớn.
Bên cạnh đó, liên danh chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến việc kiến tạo các phân khu thương mại, dịch vụ, không gian kinh doanh và sinh kế bền vững cho người dân, đảm bảo một môi trường sống thịnh vượng, văn minh nhưng vẫn đậm đà bản sắc.
Giải pháp nhà ở chất lượng cao và chiến lược tiếp cận thực tế
Tiếp nối thành công của các dòng sản phẩm bất động sản phân khúc cao cấp trước đây, tại dự án Bắc Thăng Long Urban City, cư dân và nhà đầu tư sẽ được tiếp cận dòng căn hộ sinh thái chất lượng cao với mức giá khởi điểm dự kiến từ khoảng 4x triệu đồng/m². Đây được đánh giá là bước đi chiến lược nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở thực đang vô cùng bức thiết của thị trường, đồng thời mang lại cơ hội tích sản hấp dẫn cho khách hàng.
Quyết tâm từ chính quyền và tiến độ giải phóng mặt bằng
Trong buổi làm việc kiểm tra thực tế tiến độ dự án, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ghi nhận và đánh giá cao sự đồng thuận của nhân dân địa phương đối với các chủ trương phát triển lớn của Thủ đô.
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đang được gấp rút triển khai trên diện tích hơn 474 ha tại hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh. Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh yêu cầu trọng tâm là phải ưu tiên bố trí hạ tầng khu tái định cư đồng bộ, chất lượng ngay trong phạm vi dự án, đảm bảo người dân bàn giao mặt bằng có thể ổn định sinh kế, xây dựng nhà ở mới và nâng cao chất lượng cuộc sống lâu dài.
Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng về thủ tục pháp lý, sự đồng thuận của chính quyền cùng năng lực triển khai vượt trội từ liên danh Sunshine Group và Handico, Bắc Thăng Long Urban City hứa hẹn sẽ thổi một luồng sinh khí mới, trở thành biểu tượng thịnh vượng mới của thị trường bất động sản Hà Nội trong giai đoạn tới.
